국유 토지 사용권 양도 계약 (종지 양도)

양도자 (갑):uuuuuuuuuxuuxu u u uu

주소: uuuuuuuxu

법정 대표

수양자 (을방):uuuuuuuuuxuuxu uu u uuuuuuuu u uuuuu

주소: uuuuuuuxu

법정 대표

제1조는 《중화인민공화국 국토법 》과 국가 관련 규정에 따라 양측은 평등, 자원, 유상의 원칙에 근거하여 본계약을 맺고 공동으로 준수한다.

제2조 갑측은 이 계약에 근거하여 토지의 사용권을 양도하고 토지소유권은 중화인민공화국, 지하자원, 매장물과 시정 공용시설은 모두 토지 사용권에 양도 범위에 있지 않다.

제3조 을측은 이 계약에서 양도된 토지사용권에 따라 사용 연한에 따라 관련 규정에 따라 양도, 임대, 담보 또는 기타 경제활동에 쓰일 수 있다.

을측은 토지 사용권 범위 내에서 진행된 개발, 이용, 경영 토지 활동, 중화인민공화국 법률, 법규를 준수하고, 사회 공공의 이익에 손해를 끼쳐서는 안 되고, 그 합법적 권익은 법률 보호를 받아야 한다.

제4조 갑측이 을에게 양도하는 땅덩이는 유루루에 위치하여 면적은 유루이제곱미터이다.

그 위치와 사방 범위는 본 계약의 부도를 보여 준다.

부도는 이미 갑 ·을 쌍방이 서명하여 확인했다.

제5조 본 계약항 하의 토지사용권 양도 연한은 이 지역을 수여하는 중화인민공화국 국유지 사용증의 날 기산.

제6조 본 계약항 하의 양도 지역은 비준의 총체적 계획에 따라 건설이다.

양도 기한 내에 이 계약이 규정된 토지 용도를 바꿔야 한다면 갑방과 도시 기획 행정 주관 부서의 비준을 받아야 한다. 관련 규정에 따라 토지 사용권 양도 계약을 재결산하고 토지 사용권 양도금을 조정하고 토지 사용권 등록 수속을 밟아야 한다.

제 7 조 본 계약서 첨부 《토지 사용조건 》은 이 계약의 구성 부분으로 본 계약과 동등한 법률 효력이 있다.

을측은 《 토지 사용 조건 》 에 따라 토지를 사용한다고 동의했다.

제8조 을측은 계약규정에 따라 갑측에 토지사용권 양도금, 토지사용료, 토지사용료 및 을을 제3측으로 양도할 때 토지 부가가치세를 지불하기로 동의했다.

제9조 이 땅의 토지 사용권은 제곱미터당 제곱미터당 인민폐 (달러 또는 홍콩 등), 총액은 루즈위안 (달러 또는 홍콩 등)이다.

제10조의 본 계약은 쌍방이 서명한 후 유유유일 내에, 을측은 현금수표나 현금으로 갑측에 토지 사용권의 총액을 지불할 수 있는 u

을측은 이 계약을 체결한 후 60일 내에 완전한 토지 사용권 양도금을 지불하고 유예 기간을 넘기고, 유예기간은 여전히 전부로 지불되지 않았고, 갑측이 계약을 해제할 권리가 있고, 을측에게 배상을 청구할 수 있다.

제11조 을측은 갑측에 토지 사용권 전부를 지불한 후 유유유일 내에 토지 사용권 등록 수속을 규정에 따라 《중화인민공화국 국유지 사용증명증 》을 수령하여 토지 사용권을 취득했다.

제 12 조 을의 의도 는 일년 부터 정부 규정 에 따라 매년 토지 사용료 를 납부하고, 납부 시간 은 그 해 일 이다.

토지 사용료는 매년 제곱미터마다 인민폐 (달러나 홍콩) 이다.

제13조 을측은 달러 (홍콩 달러 등) 갑측에 토지사용권 양도금 및 기타 비용을 지불하기로 동의했다.

(주: 구체적인 상황에 따라 정하다.

달러 (홍콩 달러 등) 와 인민폐의 비율은 당일 중국 국외환관리국이 발표한 매입가격과 매출가격의 중간치를 체결했다.

제14조는 계약을 별도로 규정하고 있으며, 을측은 반드시 본 계약에 규정된 지불일 또는 지불 일전에 계약을 지불해야 할 비용을 갑측의 은행 계좌에 송금해야 한다.

은행 이름: u u u

갑측 은행 계좌가 변경된 경우 변경 후 유유유일 내에 서면으로 을측에 통지해야 한다.

갑측이 이런 변경을 제때에 통지하지 않았기 때문에 기한부지불이 발생한 어떤 지연 요금을 늦추면 을측은 모두 위약 책임을 지지 않는다.

제15조의 본 계약이 규정된 양도 연한은 만료되어 갑측은 무상환양지 사용권을 회수할 권리가 있다. 이 지역은 건축물 및 기타 부착물 소유권도 갑측무상으로 취득한다.

토지 사용자는 토지 사용증을 반환하고 토지 사용권에 따라 등록 수속을 처리해야 한다.

을측은 만약 이 지역을 계속 사용해야 한다면, 기한이 만료되기 전에, 토지 사용권 연장 신청서를 제출하고 새로운 토지 사용권 양도 연한과 양도금 및 기타 조건을 체결하고, 토지 사용권 등기 수속을 재발급한다.

제16조의 어느 한쪽은 불가항력과 자신의 잘못으로 지연되거나 계약의무를 이행할 수 없다.

그러나 필요한 보완조치를 취해 피해를 줄일 수 있도록 해야 한다.

불가항력의 한 쪽을 만나면, 유무간 사건을 이행할 수 없는 경우 메시지나 전보 (전전 또는 팩스)의 서면 형식으로 다른 쪽을 통지하고, 사건이 발생한 후, 또 다른 측에 계약을 이행할 수 없거나 일부 이행할 수 없는 이유를 이행할 수 없는 보고서를 제출해야 한다.

제17조는 만약 을측이 제때에 지불하지 못하면 체납 날짜부터 매일 비용을 내야 하는

제18조 을측은 계약규정이나 2년 연속 투자하지 않고 건설을 하지 않고 갑측은 토지사용권을 무상회수할 권리가 있다.

제19조는 갑측의 과실로 을측이 토지사용권을 점용할 경우 이 계약항 하의 토지사용권 양도 기한이 상응해야 한다.

동시에 갑은 을측이 이로써 생긴 모든 경제 손실을 책임져야 한다.

제20조 본 계약은 정립, 효력, 해석, 이행 및 논란의 해결은 모두 중화인민인과 국법의 보호와 관할을 받는다.

제21조는 이 계약을 집행하기 때문에 논란이 일어나고 양측이 협상이 이루어지지 않아 합의가 이루어지지 않고 () 방법에 따라 해결: (1) 중재기구를 중재 (2) 제의했다.

제22조의 계약이 요구되거나 허용된 통지와 통신은 어떤 방식으로 전달되든 실제로 발효되었다.

쌍방의 주소는 반드시:

uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuxuuxuuuuuuuuuuuxuuuuuuuuuu있습니다

규칙 이름 uuuuxuuxuuxu

법적 주소 uuuxuuxu u

우편번호

전화번호

우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선우선

팩스 uuuuxu

전보 등기 번호

어느 쪽도 더 이상 통지와 통신주소를 변경할 수 있습니다. 변경 후, 날짜에 새 주소를 다른 쪽으로 통지합니다.

제23조의 계약은 쌍방 법정 대표자가 서명한 후 효력을 발생시킨다.

제24조의 본 계약은 중루루루루이 두 글자로 쓰여, 두 글자는 동등한 법률 효력을 가지고 있다.

두 글자는 마치 부합되지 않고 중국어를 기준으로 한다.

계약의 중국어 정본 일식

제25조의 본 계약은 (자치구, 직할시) 에 있다.

제26조의 본 계약은 미성으로 쌍방이 약속한 후에 계약서 첨부로 할 수 있다.

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대표자: uuuuuxuu

유월일