Les Sous - Vêtements Et L 'Immobilier, Qui Est Le Plus Lucratif, D' Abord Le Soutien - Gorge Est Plus Cher Que La Maison.

< p > A = href = "http: / / sjfzxm.Com / News / index u f.Asp" > le soutien - gorge < a > est plus cher que la maison.

Connu sous le nom de "canon" secteur immobilier qui René commentaires immédiatement Mottaki, et engendre beaucoup de voix de l'opposition.

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Et < p > - plus que les femmes < a href = ". Http: / / sjfzxm.com / News / index_h.asp" > < / a > homme en sous - vêtements, Nanhai Albert le patron de la fabrique de 周伟培 a exprimé une opposition forte: "vendre un soutien - gorge maintenant ne peut gagner 1 yuan, Le taux net de 5% ~ 6%, - que l'immobilier plus profiteur?" < / p >

< p > < strong > < / strong > 9% 12%: < / p >

< p > Ren arguments servant de support à son "avis de soutiens - gorge, plutôt que de l'immobilier plus de bénéfices", c'est un soutien - gorge si peu, c'est vendre 600 multiple, en mètres carrés, plus de votre maison.

Sous - vêtements dans l'affaire a 周伟培 depuis plus de 20 ans, a déclaré, en fait, les fabricants très marginal, plusieurs segments de points de ventes intérieures, de l'usine de grossistes et détaillants, les prix départ usine de terminal en deux ou trois seulement des prix de détail, les prix départ usine des tissus de Soutien - gorge, généralement pas plus cher de plus de 40 millions, et le coût des importations de tissus relativement de plus, en particulier de la dentelle française, de la soie d'un matériau plus cher, le prix départ usine est relativement peu élevé.

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< p > n'est pas seulement les sous - vêtements OEM sont loin de biens immobiliers de l'entreprise, même les sous - vêtements de marque des entreprises est loin de l'immobilier.

Selon le rapport annuel de 2012 de wanko a (000002.Sz), principale entreprise immobilière, et de l 'entreprise de sous - vêtements, alifang (01388.Hk), les recettes d' exploitation de Wanke en 2012 ont augmenté de 43,7% pour atteindre un bénéfice net de 12 milliards 560 millions de yuan, soit une augmentation de 30,4% et un bénéfice net de 12%.

En revanche, l 'an dernier, elle a rapporté 1 milliard 995 millions de dollars de Hong Kong, soit une augmentation de 17,7% par rapport à l' année précédente; 184 millions de dollars de Hong Kong ont bénéficié d 'une augmentation de 14,5% et un taux de bénéfice net de 9%.

La comparaison des données révèle non seulement une différence de 3 points de pourcentage entre la marge bénéficiaire nette, mais aussi une grande disparité entre les revenus d 'exploitation et les gains de bénéfices nets.

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< p > gjzq analyste Zhang Bin lors d'une interview que le bénéfice net, par comparaison, peut déterminer visuellement qui a plus de gagner de l'argent, de l'industrie avec le secteur immobilier de sous - vêtements appartenant à des industries à forte intensité de travail n'est pas un concours.

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< p > de l'immobilier et de fonds de seuil élevé de l'industrie n'est pas la même chose, < a href = "http: / / sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > l'industrie des sous - vêtements de plus en plus de concurrence, de nombreuses marques sont en vente et d'inventaire.

Les journalistes ont trouvé hier dans la ville de Guangzhou Tianhe 7 immeubles spécial, Embry certains produits ou même seulement deux fois.

Par exemple, un soutien - gorge de la marque de haut de gamme Liza Chen, sous le Drapeau d 'un Fang, d' un coût initial de 1 590 dollars, qui n 'est vendu qu' à 318 dollars.

Et dans la mer Zhu Morden Square, une partie des produits de soutien - gorge après réduction de moins de 100 yuan.

En dépit de nombreuses réglementations, le marché immobilier intérieur continue de croître.

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"P", "strong", "le chaos de la fermeture et de la vente", "strong", "p", "

Zhou weipei a déclaré hier à la presse que cette année a été l 'année la plus grave de l' industrie de la Sous - traitance.

Étant donné que le seuil d 'entrée des sous - vêtements est bas et que les droits de pfert de certaines petites usines fermées ne sont que de 450 000 dollars, une nouvelle vague de nouveaux venus s' est ajoutée à l' industrie et il n 'est pas possible de déterminer le nombre exact d' entreprises qui sont tombées.

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Avant que l 'Occident ne brille pas à l' est, aujourd 'hui les marchés mondiaux sont devenus sombres et les commandes ont fortement diminué.

Par exemple, avant de faire le marché sud - américain, nous avions les yeux fermés et les commandes, et nous avons pu vendre 100 000 dollars de sous - vêtements par jour à des clients sud - africains, alors qu 'au cours de l' année en cours, il n 'y avait pratiquement pas de gros titres et que 100 000 dollars par mois pouvaient être vendus.

Non seulement le marché sud - africain, mais aussi les marchés russes, polonais et tchèques, qui ont connu une croissance plus rapide au cours des dernières années, ont connu une année très sombre. »

Zhou Wei Pei soupire.

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"P", "depuis longtemps dans ce secteur, a accumulé une expérience et des contacts.

À l 'heure actuelle, soutenu principalement par les anciens clients, nous préférons moins de commandes, nous essayons également de maintenir un taux d' intérêt net de 5 à 6%, sans perdre facilement, le salaire mensuel des travailleurs est d 'environ 3500 Yuan, est en hausse et ne peut pas forcément recruter de travailleurs.

Nous sommes maintenant à Yanbu usine seulement du personnel de recherche et de développement de la conception et de la ligne de production de tirage d'épreuves des travailleurs, a été déplacé à Guangxi ".

周伟培 dit.

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< p > en ce qui concerne les entreprises de sous - vêtements pour le marché intérieur, 周伟培 dit aux journalistes, et à présent, une marque d'une entreprise rentable des canaux de vente au détail, le terminal est également relativement garantie, mais la plupart des usines parce que ne peut pas se permettre de payer les frais de Promotion de la marque des canaux et reste dans les processus de production, la vie de même que l'exportation des entreprises plus amer.

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< p > Parce que les bénéfices de plus en plus mince, le Pearl River Delta une fabrique de vêtements ont l'émigration, de même la fermeture de l'usine ou de la bourse, le marché des fonds d'investissement.

Le Rapporteur a entendu des plaintes des entreprises, la situation actuelle ne favorise pas le développement de l'industrie manufacturière, espère que le pays a introduit un certain nombre de politiques de soutien.

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< p > et < a de nombreux target = "_ blank" href = "http: / / www.sjfzxm.com /" > < / a > de vêtements entreprises Embry reçoit également de la hausse des coûts de fabrication et de Guangdong "pénurie de travailleurs migrants" et d'autres facteurs de détresse, et, par conséquent, de continuer à ajuster le schéma de production, par le Centre de gravité vers le Nord pour contrôler le coût de production, à la suite de Shenzhen, Changzhou, après la troisième base de production Embry relevant Zhangqiu.

En février de cette année, Embry a annoncé que la société Shandong Embry, la société et la conclusion de contrats d'investissement pour la construction de Qingdao Jian, 83 millions de dollars à la construction de nouvelles installations de production de base de Jinan, Shandong et installations.

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Et < p > au cours de ces dernières années, compte tenu de l'immobilier lucratif Youngor, Shanshan, O'Connell, etc. < a target = "_ blank" href = "http: / / www.sjfzxm.com /" > < / a > chaussures vêtements entreprises dans le secteur immobilier.

Selon la presse, en 2009, elle était également impliquée dans l 'immobilier.

Cette année - là, avec 380 millions de dollars, elle a acquis le siège B de la place nord - américaine, situé sur la plage de Yangpu Dong à Shanghai, en utilisant la partie du bâtiment comme bureau en Chine continentale et les 40% restants pour le loyer.

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