인기 있는 개점 주소 골라 드릴게요.

실체 장사를 하는 사람들은 모두 장사가 원만하게 되길 바라지만, 지금 장사를 하는 데 어떻게 그렇게 쉽습니까? 조금의 시련을 겪지 않고, 장사를 크게 하기가 어렵습니다.

장사꾼은 비즈니스를 하고 나를 학대할 수 있는 수천 번의 비즈니스를 제외하고는 첫사랑의 마음과 같이 공부하고 공부해야 한다. 예를 들면 점포 선택을 더 많이 살펴봐야 한다.

점포는 점포, 상품전시 판매 구역과 저축구로 구성된 거리나 쇼핑센터에 설립된 상업건축체를 가리킨다.

선택하면 학문이 많다.

시장 의 인기 가 잠재력 이 있다는 것 을 어떻게 판단 하 면 이하 의 법칙 을 당신 에게 수표!

1 、이득은 탐낼 수 없다

오늘날 정보 과학 기술은 매우 발달해서 인터넷에서 각종 검색할 수 있을 뿐만 아니라

도시 잡지의 소버짐 광고에 임대 정보를 찾을 수 있다.

정보를 어떻게 선별해야 적합한가? 우리 우선 아래의 예를 살펴보자.

오쟁대 출신 자주창업으로, 액세서리 가게를 개업하기로 결정했고, 보름 넘게 고찰을 거쳐, 그는 시가의 3할보다 낮은 가격으로 다른 사람의 손에 가게를 돌렸다.

상가가 전통적인 상가에 위치해 있어 인기가 줄곧 왕성해 왔고, 그는 자신이 정말 운이 폭발적이라고 생각했는데, 이렇게 좋은 자리를 싸게 세낼 수 있었다.

그러나 사업이 개업된 지 3개월이 지나지 않아, 거리 전체가 개업되고, 도로 양쪽의 격리와 함께 나아가면 행인들은 전혀 오지 않는다.

불타는 장사가 순식간에 폭락하여 정부가 일정한 보상을 해주었지만, 급여에 대비하지 못했다.

오서는 가게가 손해를 보고 무력하게 하늘을 떠넘기며 6개월도 못 버티고 문을 닫았다.

경험 교훈:

오쟁 점포범 의 근본적 인 착오 는 값 에 있다!

장사꾼이 아무리 영리하면 집주인을 지나지 않을 뿐만 아니라 이웃 거리에 있는 집주인들이 모두 소식을 교류하고 있으니, 가게 임대료는 그다지 크지 않을 것이다.

한 거리의 가게의 임대료가 갑자기 하락한다면, 틀림없이 인기에 영향을 미치는 일이 생기고, 전대점에서 전세 가게는 장사가 안되더라도, 시장가격보다 저렴한 가격으로 가게를 돌리지 않을 것이다.

그 집안에 급한 일이 있는 허튼소리를 믿지 마라. 네가 깊은 내막의 베테랑이 아니라면.

싸고 좋은 물건이 없고, 인기가 많아지는 곳,

자연히 비쌀수록 질의할 것이 없다. 임대 가게는 타오바오가 아니라 저렴한 확률이 약과 같다.

2, 상대를 따라가다

장양은 경성의 한 집 식당 셰프가 고향으로 돌아간 후 그는 계속 본행을 하기로 결정했다.

친구가 그에게 길거리 꼭대기점포를 먹으라고 권했으며, 그는 거리 다 팔았다고 생각했는데, 경쟁이 크기 때문에 도시의 다른 한편에 선별하기로 했다.

식당이 개업한 지 반년이 되어 장사가 줄곧 온전하지 않다.

경험 교훈:

서양 패스트푸드를 즐기는 것은 반드시 이런 우스갯소리를 알아야 한다: 케드기 문 앞에서 360 ℃를 자전하기에 맥도날드의 모습을 발견할 수 있을 것이다.

초기의 케드키도 “ 맥도날드 (맥도날드) 가 어디까지 가느냐는 말을 내뱉었다.

왜 둘이서 꼭 피워야 하지? 이것은 사실 ‘상권 효과 ’다.

사람들이 ‘먹 ’의 수요가 있을 때마다, 바로 반응: 오, 거기에 먹을 것이 있고, 음식점도 팔고, 이 집에서 먹을 수 없다!

장양의 잘못은 상권 효과의 의미를 이해하지 못했는데, 옛 사람들은 많은 사람들이 성냥을 줍고, 외식 거리, 도매 거리, 도매가 성폭하는 것은 무리가 아니라는 것이다.

3. 수요에 따라 가다

증리리는 물 을 개설하고 싶지요. 두 곳 이 그를 난처하게 하고 있습니다. 대학성 밖, 쇼핑센터에 있습니다.

대학성은 학생 커플의 장사를 할 수 있는 장점은 임대료가 싸다. 매년 여름 방학에 장사가 없는 것이 결점이다. 쇼핑센터는 대중의 장사를 할 수 있지만 임대료는 비교적 비싸다.

나는 릴리라면 쇼핑몰을 망설이지 않고 쇼핑몰을 선택할 것이다. 쇼핑몰은 옷가방을 많이 팔고, 물파는 것이 적다.

많은 사람들이 쇼핑을 하느라 피곤해서 앉아서 술을 마시면 좋은 선택이 될 것이다.

물론, 전제는 음료의 품질이 보장된다.

실제 경영 중 일부 실태는 내용상 상호 보완되어 있다. 예를 들면, 만약 당신이 학교 근처, 도매 시장 인근, 도매 시장 인근 등을 고려할 수 있다. 만약 당신이 놀이터, 출국 비자 빌딩, 여행사 옆에 있는 것을 고려할 수 있다.

4.

실지 고찰은 길이 길 가는 것보다 더 믿을 만하다.

밟을 때 다음 단계에 따라 진행됩니다:

1. 자신에게 적합한 가게를 운영하는 구역을 고르다.

지질지도를 끼고 미리 밟는 표시를 하고, 과학적으로 노선을 긋고, 미로, 누락, 중복 등의 상황을 피하는 것이 좋다.

2. 칼을 갈아 장작을 망치지 않는다.

출발 전에 도구를 마련하고 예를 들면 필요한 종이펜, 카메라, 지도, 휴대전화 등 물론, 대보 도구를 늘리는 것이 좋다.

3. ‘밟는다 ’는 단번에 이룰 수 없는 일이나 주말 사람들과 유량이 다르기 때문에 ‘밟는다 ’는 심리 준비가 필요한 것이다.

4. 손이 느리게 간다.

상대적으로 만족하는 점포를 보면 바로 업주에게 연락을 해야 하고 협상을 하면서 가격을 평가하면서 계속 인근에서 ‘밟기 ’를 제공하는 경우가 많은데, 왜 당장 업주들에게 연락을 해야 하는가? 좋은 물건이 많은 사람들이 뺏는 경우가 많다.

5, 중개 대리

또 초보 점포라면 경제 조건 허가 조건 아래에서 믿을 만한 부동산 중개를 찾는 것이 가장 좋다.

그들의 손에는 일반적으로 좋은 정보를 많이 쥐었다.

1. 중개를 선택할 때, 구비가 좋고, 규모가 크고, 합부 법규, 자원이 풍부한 중개 기구를 선택해야 한다.

영중개기구가 시국토 집관청에서 재판한 자격증과 시공상 행정관리국에서 심포한 경영 허가증이 있는지 조사하다.

두 증명이 모두 갖추어져야 합법적인 부동산 경영기관이다.

2. 계약을 할 때 조항을 꼼꼼히 읽어야 한다. 계약서에 있는 소세한 정보를 유의해야 한다. 비록 소수점일지라도.

계약서에서 서술한 점포소 지역 범위, 사용 면적 크기, 관람료 납부, 중개비 등등

조항에 대해 명확하지 않으면 수정이나 보충 설명을 해야 한다. 약간의 의심이 있으면 서명하지 마라.

임대자, 임대 방과 중개 3자의 책임, 권, 이자를 명확하게 처리할 때 법적 보장이 있다.

창업은 매우 정력과 시간을 투입해야 하는 사업이다. 이상의 5대 점포 선정 법칙을 희망하며, 조금의 힘을 도울 수 있기를 바란다!