의류 상점 은 왜 몸값 이 떨어졌습니까?

토생토박이 항주 시민으로서 올해 들어 잎아가씨는 봉황길을 지나 환북 시장의 길거리에 접근할 때마다 너무 막혀서 버스차, 중버스차, 시장옆 집산지로 드나들기도 했다.그러나 현재 환북 1층 일부 점포에는 ‘저가 임대 ’ ‘왕점포 양도 ’라는 쪽지가 붙어 있어 오후 시장에 이르기만 해도 썰렁하고 쓸쓸한 모습은 보이지 않는다.

"올해의 의상 장사가 안 돼" "예전에는 포장마차인데, 지금은 그렇게 맛있게 안 먹고"...최근 기자들은 항저우 몇 곳의 유명한 의류 도매 시장을 방문하여 많은 경영가로부터 이런 소리를 들었다.

　　현상

의류 도매 시장 노점:

전세난은몸값아직 2% 하락했다

"작년 11월부터 의류 사업이 어려워서 노점 가격은 세낼 수 없다."환북에서 의류 도매장사를 하는 장사인 장 씨는 시장 1층 임대료가 지난해와 비교해 7 ~8퍼센트 할인됐다고 말했다.지난해 그의 시장 노점상의 전세 가격은 16만 위안에 육박하여 올해 13만 위안으로 떨어졌다.

기자는 시장에 주차장에 가까운 의류 가게가 있는데, 작년에 전세 가격도 16만원에 이르는 것으로 밝혀졌고, 올해 노점 주인은 원세객에게 5만원을 싸게 주고, 상대도 임대료를 원치 않았다.하락을 기다리면서 노점원들은 어쩔 수 없이 문을 열고 영업을 하는데 지금은 전세로 10만 원까지 아직 세내지 못했다.

“ 경제 형세가 좋지 않아 일부 경영자의 이윤이 줄고, 심지어 손실도 있고, 원래의 노점을 빌릴 수 없고, 아예 임대를 하지 않고, 다른 일을 하거나 자기가 아르바이트를 하고 돈을 벌기도 한다. ”장 선생은 문을 닫는 가게를 가리키며 말했다.

환북뿐만 아니라 기자가 방문한 가운데 전국 최대의 의류 집산지 중 하나로 항주 사계절 청복 특색 거리 지역도 비슷한 상황이 발생했다.

사계절 청이 다년간 도매장사를 한 두선생은 기자에게 매년 사계절 청로시장의 노점자리를 전대하면 상당한 수입이 있을 수 있지만 올해 상황이 좋지 않았지만 작년에 38만 위안 고가의 노점을 전세할 수 있을 때 올해 30만 위안의 가격으로 거래를 성사시켰다."현재 사계절 전체의 임대료가 적지 않다.하락하다예전 뿐만 아니라 저렴한 가격으로 세낸 것이다.

항저우 사계절 청상청 시장 등 복장 시장을 통과해 기자들은 모두 ‘ 임대 ’ 나 ‘ 양도 ’ 의 광고를 많이 보았다.항저우 사계절 청의류 특색 거리 관위당 지부 서기 원위동 기자는 현재 사계절 청에 노점상들이 1세대 창업자로 시장 임대료는 매년 조금씩 늘고 있지만 전대료는 올해 하락했다.설날 전까지 많은 노점들이 임대됐지만 올해 일부 노점들은 지금에서야 천천히 전세했다.올해 노점상의 전세 가격은 작년에 비해 20% 정도 하락했다.{page ubreak}

　　항산 여성복을 생산하는 경영자:

　　시장이 포화되다."다치지 않아요".

일부 사계절 청의장 시장 전세 가격은 이미 정상에 이르렀고, 계속 상승한 경영자들이 감당하기 힘들 것이라고 업계 관계자들이 말했다.오늘이 되면 임대료가 배로 늘어나 이윤의 증가와 비례가 아니다.

이와 관련해 항저우에서 가족과 함께 도매 여장을 생산한 지 6년 만에 두선생의 감회가 깊다.이 장사는 차라리 하지 않는 게 낫다고 생각하는데 올해 노점 임대료는 17만 원, 임대료가 500원, 영업사원 2명은 매일 300원, 세금, 전기료, 에어컨 요금 등등, 하루 비용은 900원이다.오늘은 이삼십 벌의 옷만 팔았는데, 화물을 누른 것은 아직 500위안의 손해를 볼 수 없다.그는 손가락을 잡아당겨 계산했다.

예전에는 장사가 잘 될 때 매년 40만 벌의 옷을 팔려고 했지만 작년에 사업이 하락했다.시장이 너무 많아 물건이 너무 많아 팔지 못해, 원가 30위안, 처리 가격은 겨우 10위안이다.이전에는 줄곧 비가 왔기 때문에 시장에서 어떤 경영가들의 신상도 보충하지 않았다.지금 열 노점상, 여섯 일곱 집이 손해입니다.

지금 공장, 백화점, 슈퍼마켓, 집물건이 많아서 시장이 포화되면 장사가 어렵습니다.각지의 의류 가공 도매 시장은 물론 우후죽순처럼 우뚝 솟아 사계절 청의류 특색 거리에만 18개의 의류 전문 시장이 있으며 1만 2천여 개의 노점, 8000여 개의 상점이 있다.만약 복장 수출에 안 가면 내수만으로는 소화가 어렵다.국내 시장은 의류 업계의 대외 무역 수요가 축소되므로 일부 기업들이 수출에서 내판매로 전개되어 기존 내판매하는 기업과 경영자에게 상당한 압력을 가져왔다.국내 노동력 원가가 베트남 인도 등지에서 경쟁하지 못하고 있다.일부 의류 공장이 자동차 노동자를 끌어들여 일을 하지 않았는데, 일을 하지 않았더니, 인력이 분분분히 가출하여, 우리 공장도 십여 일을 멈추었다.두 선생은 어쩔 수 없이 한숨을 쉬었다.

　　원인

경제 환경이 좋지 않은데, 공교롭게도 좋은 일을 하지 않는다.

시장의 장사의 좋고 나쁨은 한 가지 요인이 아닌 지난해 전체 경제적 환경에 영향을 받아 기후적 요인, 경제적 요인 등을 포함해, 특히 외국의 금융위기, 유럽 부채 위기를 겪고 있다.전체 경제는 하나의 체인인 것 같다. 어느 업계에 문제가 생기면 전체 경제 운행 속도가 완화되고, 한 업계는 독창할 수 있는 것이 없다.항저우 사계절 청소주항주 의류 시장 사장이 진해군을 이렇게 분석했다.

의상 업계는 사실상 농업과 비슷한데, 결국 하늘과 같이 밥을 먹고, 날씨도 소비자의 소비심리에 영향을 끼친다.역년, 우리의 시장은 11월부터 음력 연말까지 동복 판매의 황금 시기였다. 그러나 작년에는 따뜻한 겨울옷을 입었는데, 겨울옷 판매량은 예년보다 훨씬 줄어들었다.예년 처럼 이 거리 의 시장 은 정월 18 개 영업 을 시작하여 봄 옷 도 출시 됐 지만, 금년 은 추운 비 와 물 이 많 고 봄장 지연 판매 를 전체 경영 상황 이 좋지 않다.곧 4월이 다가오는데 날씨가 더운 여름에 시장에 나와 봄옷이 더 팔리지 않는다.진해군은 이러한 요인이 올해 의류 시장의 경영과 임대 상황이 예년보다 좀 좋지 않다고 말했다.

한편 원위동은 올해 의류 장사가 어려워 경제적 파탄과 사회적 구매력 감소에 관련이 있다고 밝혔다.그 다음으로 노동력 원가 증가도 무시할 수 없는 요소다.현재 복장 가공을 하여 원자재 값이 오르고 노동력이 오르며 경영자에게 약간의 압력을 가져왔다.현재 시장에서 경험이 없는 영업원 1명은 월급을 적어도 3000위안 정도이며 경험이 있는 점장의 연봉은 10만위안을 초과한다.또 현재 노점상의 임대료가 비교적 높고 경영자에게도 상당한 압력을 주고 있다."시장에서 2차 임대율이 높고 노점원들은 전세 가격을 조금 더 높일 수 있기를 바란다."{page ubreak}

　　출로

　　전자 상거래돌파구가 되다

원래는 경영가가 노점을 찾아 경영자를 찾는데 지금은 노점으로 운영하는 사람이 되니 그야말로 ‘ 30년 하동, 30년 하동, 30년 하서 ’ 라고 할 수 있었다.

어떻게 대처할 수 있는지, 기자들은 시장 전략과 발걸음이 다르다.어떤 선택은 관망하고, 어떤 이는 업적 상태를 바꾸고, 경쟁 노선을 걷는 것을 선택하고, 또 많은 시장이 약속대로 ‘ 전자 상무 ’ 라는 방법을 잠그고 있다.

연안로의 천양명주 복식성은 그동안 시끌벅적하게 인기를 끌었고, 이 가운데 전자상거래 요인이 있다.항주 천양명주 백화점 유한회사 임보명 사장은 기자에게 인터넷 쇼핑의 충격이 우리에게 큰 영향을 끼쳤고, 인터넷 상품의 가격과 품질은 실체점과 차이가 크지 않다고 말했다.지금은 우리가 기다려야 한다. 지하철이 빨리 개통되면 연안로는 일찌감치 끝내고, 아마 인기를 회복할 수 있을 것 같다.”

복장 소매시장이 이와 같이 도매 시장도 마찬가지다.중성 대외무역의장성유한회사 주사장은 최근 몇 년 시장에 발전하는 방향으로 인터넷 상인을 끌어들이는 데 대해 시장은 이미 일부 조치를 취하고 있다고 말했다.항저우에는 의류 시장이 많고 시장의 경쟁이 치열해서, 첫 번째 게를 먹는 사람이 있다.

섬세한 지나가는 사람들은 중성 대외무역 의복성 근처의 9일 국제 의복성, 신항파, 보태와 인터넷 복장 도매센터 등을 발견해 큰 폭의'타오보문서구','새로운 전자 상거래구','타오보상점 '광고를 통해 좋은 인터넷 업체의 눈망울을 끌어들이길 바란다.

원위동은 시장을 건설하는 것이 쉽고 시장을 지키는 것이 어렵다고 말했다.사계절 청은 이미 네 차례의 개조와 승진을 거쳐 앞으로 시장이 개조된 후 전자상거래 방면에서 자신의 잠재력과 시장 공간을 발굴할 수 있기를 바란다.현재 시장은 이 발전을 향하고 있으며, 상점도 이 방면의 수요가 있다.

이에 대해 진해군도 일부 시장이 인터넷 업체를 위한 장소를 마련해 경영자들의 인터넷 가게들이 신통하게 만들어졌다.이 쇼핑몰을 시장으로 통일해서 어떻게 전통시장을 뚫고 인터넷점의 전형 업그레이드할 수 있는지 고려해 본다.우리는 타오바오넷과 협력을 고려하고 있다.우리는 실체점을 위탁하는 인터넷 쇼핑몰, 주로 우리 시장에 왔던 옛 고객을 상대로, 그들이 우리 시장에 와서 우리를 신뢰하고, 직접 인터넷상거래, 그리고 이 기초에 새로운 고객을 확장할 것이다.구체적인 조작은 아직 협상 중이다.

　　곤란하다

‘ 폭발금 ’ 은 찾기 어렵지만, 세대는 ‘ 차뇌 ’ 의 변형 을 필요로 한다

사계절 청개별 의류 시장의 전세 가격이 고위인 만큼 앞으로 뛰어나기 어려울 것으로 보인다.올해 시장 내의 노점상 양도가가 예년보다 많지만, 또 신인이 들어오고 있는데, 사실 시장 전체가 전형을 겪고 있다. 일부 사람들은 전형전 진통의 줄임수를 감당하고 있다.주 사장은 현재 상황을 냉정하게 바라보고 있다.

바뀐 것은 대가를 치러야 하고, 전형적인 길은 순조롭지 않다.실제로 원위동이 언급한 것은 디자인, 색, 원단 등 새로운 형세를 따라가지 못하기 때문에 현재 많은 노경영자들이 시장에서 탈락당하는 현실에 직면하고 있다.일부 노경영자들은 이전의 안목이 좋아서 파는 것은 모두 유행하는 스타일이다. 지금은 잘 보이지 않는다.지금의 사람들의 수요는 이전과 다르다.가게 면으로만 한다면 그들 스스로도 스트레스를 느낀다.

“ 지금 시장에서 첫 세대는 바로 늙은 장사를 하는 사람들이다. 관념이 좀 낡아서 장사 압력이 비교적 크다.둘째 세대는 이전에 아르바이트를 하던 이 종업원들이 경험과 고객을 갖춘 후, 따로 산꼭대기를 세운 것은 과도기이다.현재 3세대, 대부분 대학생, 모두 문화와 이념이 있고, 그리움이 비교적 앞서고, 수입한 상품은 비교적 신조적이다.지금 이 사람들이 궐기하고 있다.그들 앞에 가게를 열어 전자상거래를 하는 것은 잠재력이 있는 신생력이다.

그러나 진해군은 현재 시장에서 기본적으로 2세대 경영자를 위주로 하고 있다.대학생은 능력을 깨달았지만, 경업정신과 책임감이 부족해서 고생을 잘 할 수 없다.대대로 대대로 경영하는 후손들은 의류 장사가 너무 힘들다고 생각하여 부모님을 모시고 싶지 않다.

그는 전통의 시장은 시대적 리듬을 점차적으로 따라야 하고, 단계적으로 모델을 바꾸는 관건은 우선 사상적으로부터 전형해야 한다고 말했다.사상과 이념의 변화가 없으면 어떤 것도 입에 머무는 것이다.경영 계좌 전환 관념을 유도해 인터넷을 받아들여 이들을 어떻게 이끌어내느냐에 따라 그들의 긍정성을 높일 수 있다.그리고 경영자에게는 고부가가치를 만들어야 한다.

초고를 앞두고 법복식성 사업에 신경을 쓰는 두선생은 최근 각 대학교의 졸업 디자인 발표회에 가서 한두 명의 젊은 디자이너 를 발굴해 신선한 영감을 제공하고 있다. “경쟁은 치열하지만 우리는 조류를 맹목적으로 따라서는 안 된다 ”고 말했다.패션 브랜드이렇게 해야만 부흥할 수 있다.