新アジア基金の完成は初めて閉鎖されました。「ウォールストリートの王」蘇世民は中国市場を期待しています。

「中国は長い間、極めて強力な力を発揮し続けると思います。」一年ぶりに、ブラックストーン・グループの共同創業者である社長兼CEOの蘇世民（Stephhen A.Schwarzman）は再度中国市場に対する期待を表明しました。

蘇世民には「ウォールストリートの王」という称号があります。2021年3月31日までに、ピーター・ピーターソンと共同で設立されたブラックストーン・グループは6488億ドルの資産を管理しています。その中でプライベートエクイティ業務の管理規模は2118億ドルです。

過去2年半だけで、ブラックストーン・グループの資産管理規模（AUM）は60%近く伸びています。また、生命科学分野や成長期の投資を含む一連の新しい戦略を開始しました。

今年3月、ブラックストーン・グループは初めての成长期持分ファンドBlackstone Growth（BXG）の募集を完了したと発表しました。

ブラックストーン・グループ社長兼COO Jonanhan Gray氏は2021年第1四半期の業績電話会で、黒石アジア地域の業務がさらに拡大し、第2期アジアプライベートエクイティファンド（記者注：BCP Asia II）は30億ドルの初回閉鎖を完了し、数週間以内に第3期アジア不動産基金の募集を開始する予定だと紹介しました。

ブラックストーン・グループの創始者として、蘇世民は何回も「中国を大切にする」と公言しました。今年5月12日、彼は「第15回中国投資年次会議・年次サミット」の連線の中で、「中国市場で科学技術と医療健康分野の会社に関心を持っています。この二つのコースの成長率と基本面はともに巨大です。」

アジア事業をさらに拡大

ブラックストーン・グループの主要業務は不動産、プライベートエクイティ、ヘッジファンド、与信を含みます。財務諸表のデータによると、2021年3月31日現在、ブラックストーン・グループのプライベートエクイティ事業のAUMは2118億ドルで、前期末の1975億ドルから7.2%増加し、前年同期の1747億ドルから21.2%増加した。

記者は、ブラックストーン・グループのプライベートエクイティ業務には、企業のプライベートエクイティ（Corporate Private Equity）、戦略的チャンス（Tactical Opportunities）、プライベートエクイティ第二級市場（Secondaries）、インフラファンド（Infrastucture）などが含まれていることを知っています。

その中で、企業のプライベートエクイティ業務は主にフラッグシップ基金Blackstone Capital Partners、アジア地域に専念するBlackstone Capital Partners Asia、長期的な戦略を持つBlackstone Core Private Equityとエネルギー分野に専念するBlackstone Eergy Partnersを含む。

企業のプライベートエクイティ業務のプレートが募集している新ファンドの中で、BCP Asia IIの目標の募金規模は正式に公表されていません。これによりますと、海外メディアは2020年11月に、ファンドの募金規模は50億ドル以下になると報道しました。

ブラックストーン・グループの前回アジア基金は2018年に募集を完了し、ファンド規模は23億ドルである。このように見れば、計画通りに募集を完了すれば、新ファンドの規模は前の期の二倍になります。

また、ブラックストーン・グループは最近、プライベートエクイティ・プレートでアジアのプライベートエクイティ業務の責任者を任命することと、大中華圏と韓国のプライベートエクイティ・ディレクターの黄翊（Ed Huagg）をアジアのプライベートエクイティ業務の最高経営責任者に任命することを含む多くの新しい任命を行っています。

アジア市場全体を見ると、2020年にはアジア地域での私的投資ファンドの総額は2019年通年の1540億ドルから2020年の810億ドルにほぼ横ばいになっている。

良いニュースは、2020年アジア地域の株式投資ファンドの募集総額が腰砕けになったにもかかわらず、頭部機構の募金側での「資金吸引」効果が持続しているということです。

アジア地域でPE基金の配置を増加させる別種の資産管理機構にとって、アジア地域でのプライベートエクイティの取引規模が増加し、資金量に対する需要が高まっている。一方、より大きな基金規模を持つことは、優れたプロジェクトを獲得する際にチームがより競争力を持つことができる。

中国の不動産市場が好きです。

中国市場にとって、ブラックストーン・グループ在房の不動産分野の投資はかなり有名です。

ブラックストーン・グループの世界市場における不動産ファンド業務を見ると、財務情報によると、2021年3月31日現在、ブラックストーン・グループ在房の不動産分野のAUMは1963億ドルで、前期末の1872億ドルから4.9%増加し、前年同期の1609億ドルから22%増加した。

苏世民氏の「第15回中国投资年会・年次サミット」での演说から、中国の不动产分野に対する情热はまだ衰えていないことが分かりました。

昨年同期の「第14回中国投資年次会議・年次サミット」では、蘇世民が中国の不動産業界への投資に興味を示し、倉庫とショッピングセンターの2つの投資機会を列挙しました。彼は当時、「不動産は中国経済の中で重要な構成部分です。不動産に興味がないということは、呼吸に興味がないということです。

その後、2020年11月に、富力不動産は広州国際空港の富力総合物流園の70%の株式をThe Blackstone Group Incに譲渡すると発表しました。買収が完了すると、黒石の中国における物流投資ポートフォリオは約3分の1に拡大する。

黒石不動産中国区の取締役社長の陳宇さんはこの取引について、21世紀の経済報道記者のインタビューに応じて、ブラックストーン・グループの中国物流不動産プレートの配置は主に大湾区、長江デルタ、京津冀などの地区の核心都市に集中していると紹介しました。これらの地域は近年需要が旺盛で、家賃の伸びも比較的早いです。

注目すべきは、陳宇は前述のインタビューで、黒石の不動産チームはまだ長期賃貸マンションの分野での投資機会に注目しており、2020年6月に投資を完了したと付け加えた。

前述のフォーラムでの講演で、蘇世民は中国不動産分野の投資機会についてさらに詳しく述べました。また、私たちも多世帯型住宅、マンションが好きです。このような資産は不動産業界で優れています。それ以外に、中国はずっとてこに行くことを励まして、これも私達に多くの機会を提供しました。多くの人が不動産に手を出すかもしれないからです。

ブラックストーン・グループは第二期アジアのプライベートエクイティファンドと第三期アジア不動産ファンドの募集を進めており、中国市場に多くの資金を配置することができます。