英特イケアショッピングセンターは無錫に定住しました。

最近、イケアグループが設立に参加した英特イケアショッピングセンターグループは、中国初のスーパーエリアショッピングセンターがすでに運営されていることを記者に確認しました。江蘇省無錫市にあります。

よく知られているイケアのホームセンターと違って、335ブランドの旗艦店や主力店があります。

上記ショッピングセンタープロジェクトを開発した英特イケアショッピングセンターグループは、中国の消費者がよく知っている家庭用品を扱うイケアのホームと、実際には「兄弟」企業です。

2001年、イケアホーム親会社のイケアグループと英特イケアグループはそれぞれ49%と51%を出資して合弁会社の英特イケアショッピングセンターグループ（IICG）を設立し、デンマークコペンハーゲンに本社を置く。

イケアホームは長期戦略パートナーです。

英特イケアショッピングセンターグループは現在、世界14カ国に30のショッピングセンターを建設し、24の建設及び計画中のプロジェクトがあります。

現在、中国市場のショッピングセンターの数が急増し、同質化が深刻であるにもかかわらず、英特イケア中国公司広報担当の喬穎氏は記者団に「英特イケアは現在の低迷状況を心配していない。さらに中国でのショッピングセンターの開発を拡大し、今後も多くの計画が発表される」と語った。

現在、英特イケアは中国ですでに3つのプロジェクトを確定しました。上記の無錫プロジェクトを除いて、北京、武漢両地のショッピングセンターは今明二年の内陸で引き続き顔を出します。

以前は英特イケアにも上海のショッピングセンターを建設するとの情報がありました。

中国で初めて開業したのです。

無錫錫錫錫山区団結中路3号に位置しています。都市の中心ではなく、都市と農村の結合部地域に属しています。

今、この名前は「聚·雲林」です。大きな箱のような形をしたショッピングセンターが開業しました。

英特イケアの公式資料によると、会聚ショッピングセンターの総敷地面積は約23万平方メートルで、4つの主力商戸が設けられています。イケアのホーム、ヨーロッパのスーパー、蘇寧電器と金逸劇場、335ブランドの旗艦店や主力店があります。

興味深い詳細は、この総投資額は約30億元のプロジェクトで、英特イケアの土地取得金額、譲渡方式は今でも謎です。

記者は各方面の資料を調べましたが、上記プロジェクトのブロックの譲受時間、譲受方式または金額に関する情報は一切見つかりませんでした。一方、英特イケア中国公司広報担当者は「この問題は答えにくい」として、明らかにしませんでした。

2012年、イケアの内部筋によると、英特イケアは、外資として安く、あるいは無償で土地を使用している。

イケアは土地の無償提供を要求し、イケアは家屋を建て、使用権は30年とする。あるいはイケアは現地政府と協力し、地方政府は土地の収用と家屋の建設を担当している。

この人は言った。

上記の関係者は、実は無錫プロジェクトは英特イケアの中国ショッピングセンターでの本当の意味での最初のプロジェクトではないと指摘しています。

しかし、英特イケアショッピングセンターの中国取締役社長丁暉は蘇州プロジェクトの件を否定していましたが、丁暉は当時無錫プロジェクトの持っている金額に対して、「時間が長くて覚えていません」と言いました。

記者の注意によると、英特イケア無錫プロジェクトは2011年7月に設計案の変更を申請したことがあります。無錫市企画局錫東新城計画弁公室の「設計案変更公示」によると、方案の変更の主な内容は、東安大道に沿って商業用房の局部は4階から5階に増加し、入り口玄関の造型は適切に調整されました。地下室の面積は1000平方メートルから3080平方メートルに調整されました。

英特イケアは

大興、武漢は競売で土地を取っていますが、全部定価で成約します。

2009年7月23日、英特イケアは7.9億元の落札価格で北京大興区西紅門商業総合区の二期プロジェクト用地を獲得しました。

これに対して、同年7月、激しい競売を経て、上海緑地集団は30.25億元で大興黄村19号商業金融混合用地と20日居住プロジェクト用地を競っています。

その後、大興黄村新城北区は2日、保利不動産によって16.3億元を下ろされ、不動産の地価を約7248元/平方メートルに換算して、再び大興区の地価記録を更新しました。