Xi 'An Textile New Area Into The Fast - End Of Transboundary Development

　　Priorité à la construction de nouveaux quartiers urbains

Les réserves foncières sont puissantes.

En octobre 2007, le Comité municipal de Xi 'an et la municipalité ont officiellement lancé une revitalisation générale.TextileDans les zones urbaines, le développement intégré des zones urbaines textiles est favorisé par des mesures telles que la rénovation de la vieille ville, l'optimisation du climat d'investissement, la transformation des modes de développement économique, la restructuration de l'industrie et l'intensification des efforts de construction d'infrastructures urbaines, grâce au déploiement d'arrangements municipaux et régionaux unifiés.Faire de la ville textile la future capitale commerciale de Xi 'an, de l' habitabilité et de l 'écologie de la nouvelle ville, afin de réaliser la pleine revitalisation de la zone de la cité textile.En avril 2009, le développement intégré de la zone de la cité textile a été officiellement lancé avecTextile Industry ParkEt d 'autres projets importants, Baqiao District, textile nouveau District, mais aussi à travers le développement rapide de la route principale.

La terre est le vecteur le plus important du développement.Les contradictions entre l'offre et la demande de terres se sont accentuées dans le contexte d'une gestion nationale de plus en plus rigoureuse des terres arables et des indicateurs d'utilisation des terres.La garantie légale de l'utilisation des terres aux fins du développement est liée au développement économique général de la région de Baqiao et de la nouvelle zone textile et relève de la responsabilité du Centre de commercialisation des réserves foncières de la nouvelle zone textile.

Au cours des dernières années, l'équipe du Centre de négoce des réserves foncières de la nouvelle zone textile, grâce à son travail efficace, a assuré la sécurité d'occupation pour divers projets, infrastructures et travaux civils de grande envergure, et a été pleinement reconnue par le Comité de district de Baqiao et les autorités de district.

Dans le développement intégré de la zone de la cité textile, la rénovation de la vieille ville textile et la construction de nouvelles usines textiles revêtent une importance particulière.Le premier vise à améliorer les conditions de vie et à permettre aux citadins de mieux tirer parti des fruits du développement, tandis que le second offre de nouvelles zones de chargement pour l'industrie textile.Ces deux priorités sont indissociables de l'accès légal à la terre.En conséquence,Nouvelle zone textileLe Centre de commercialisation des réserves foncières s'est attaché à promouvoir le développement scientifique, la construction de nouvelles villes dans l'Est, le plein emploi et les objectifs de développement définis dans le district de Baqiao, ainsi qu'à « libérer des cages pour les oiseaux, un plan, une mise en œuvre par lots», à assurer des services tels que l'enregistrement et l'approbation des terres, à utiliser et à intégrer efficacement les terrains de construction urbaine, à optimiser l'affectation des ressources foncières, à assurer la transformation intégrée des zones textiles et à assurer la sécurité foncière.

En particulier, le Centre de commercialisation des réserves foncières de la nouvelle zone du textile a continué d'améliorer le système de réunions communes d'approbation des réserves foncières, de travailler en étroite collaboration avec les secteurs et les rues, de se transformer en « série» en « parallèle», de faire avancer l'ensemble des travaux sur les réserves foncières Dans les principales zones urbaines, y compris les parcs textiles, les zones centrales intégrées, le triangle est et les zones urbaines, de procéder à l'approbation conjointe des terrains de réserve, d'inventaire efficace, d'accélérer le rythme de l'approvisionnement en réserves, d'exploration et d'exploration d'un nouveau sous - projet de sécurité.

Le Centre de commerce des réserves foncières de la nouvelle zone textile a pour but de promouvoir la rénovation complète de la cité textile et de faire de la vieille ville une nouvelle ville.Accroître les acquisitions de terres et s'employer activement à reconstituer les stocks de terres appartenant à l'État.Des accords d'acquisition de terres appartenant à l'État ont été signés avec le coton, le coton, le coton, le coton, le coton, le coton, l'industrie et le commerce de Xinlong, etc., qui ont permis de reconstituer les stocks de l'ancienne usine de la ville textile et de fournir une garantie financière pour L'adaptation des entreprises.Dans le même temps, faire un travail actif dans la nouvelle usine de textile pour l 'approbation de la terre pour la nouvelle usine de textile de fournir 600 hectares de terre.

Avant le démarrage de la rénovation intégrée de la ville textile, l'environnement écologique des deux fleuves a été gravement endommagé par le grand nombre de charniers de sable, le faible couvert végétal et la pollution par les ordures.Construire de nouvelles villes écologiques à l 'est, devenir un objectif commun dans le district de Baqiao, après des efforts de construction au cours des dernières années, le beau paysage de Bahe se reproduit à l' est, le beau parc écologique humide de Bahe est aujourd 'hui en ébullition, baliuyi, est devenu un bon endroit pour les gens qui vivent et s' amusent.

Dans le cadre de ce projet prioritaire, le Centre de commercialisation des réserves foncières de la nouvelle zone textile a adopté une approche novatrice en matière de droits de passage - l'acquisition de réserves, l'utilisation rationnelle des plages d'État dans un premier temps, la recherche d'un nouveau moyen d'utiliser efficacement les plages d'État et la construction d'un parc écologique humide de Bahe.

Tout en fournissant des services de qualité pour les travaux prioritaires, le Centre de commercialisation des réserves foncières de la nouvelle zone Textile s'efforce d'accélérer l'approvisionnement en réserves.Renforcer la recherche et la surveillance sur les marchés fonciers en vue d'assurer une gestion rationnelle du rythme et de l'intensité de l'offre de terrains en fonction de la demande du marché, en mettant l'accent sur la mise en place d'un ensemble de parcelles qui permettent de fleurir à l'Est, à l'Ouest, au Sud et au Nord, ainsi que sur les secteurs résidentiel, commercial, industriel et culturel.Insister sur l 'ouverture, la justice et l' équité pour créer un environnement favorable au développement des nouvelles zones textiles.

En outre, le Centre de commercialisation des réserves foncières de la nouvelle zone textile a considérablement allégé la pression sur les indicateurs de projets prioritaires en mettant en œuvre le projet de corrélation entre les augmentations et les diminutions des terres et en s'efforçant d'atteindre les objectifs annuels du plan d'utilisation des terres.

Au cours des trois dernières années, l'acquisition et l'approbation des terrains de réserve des centres de négoce des réserves foncières de la nouvelle zone textile se sont intensifiées, ce qui a permis de disposer de ressources de réserve suffisantes pour l'utilisation des terrains de projets prioritaires et le développement économique à long terme de la région.L 'offre de réserves augmente d' année en année, avec un total de 5 285 hectares de terre, le prix total de l 'offre de terrains est de 5 milliards 709 millions de yuan.Dans le même temps, l'utilisation optimale de la plate - forme de financement par réserve a permis d'obtenir un bon flux de réserves, ce qui a permis de mettre en place un mécanisme de financement efficace.L'efficacité de la Constitution de réserves est une garantie importante du développement économique de la région.

Afin d'assurer la régularité des procédures d'utilisation des terres dans le cadre du projet, le district de Baqiao a mis en place un groupe de travail chargé d'examiner les demandes d'autorisation et de concession de terres, qui fournit un appui et des garanties solides en matière d'autorisation, d'expropriation et d'approvisionnement pour l'ensemble du District.

Afin d'accélérer la mise en œuvre du projet, le Centre de commerce des réserves foncières de la nouvelle zone textile, qui est le principal responsable de l'exécution du projet en personne, de l'exécution du projet dans la province et de la coordination en amont et en aval, ainsi que de l'exécution des projets prioritaires et du suivi en temps voulu des services d'initiative, a obtenu des résultats remarquables en matière d'approbation des terres, qui ont été classés par la municipalité comme « premier prix de la réserve foncière ».Au cours des dernières années, le secteur du textile a connu de nombreux succès en matière de réserves foncières.En 2010, la superficie déclarée de 8838 hectares, le plus important de l 'année civile.En 2011, 1 500 hectares de terres appartenant à l 'État ont été réparés, ce qui a permis d' économiser des terres et de les utiliser de manière intensive.En 2012, 38 réserves ont été remises par les autorités provinciales à la troisième classe de la loterie, avec une superficie de 7070 hectares; la quantité totale de réserves a fait une percée importante, la fourniture de 2 977 hectares de réserves a été achevée, dans l 'ensemble de la Ville, la première zone de développement.

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　　Prescription

Faites tout ce qui est en votre pouvoir.

Depuis sa création,Nouvelle zone textileLe Centre de réserve et de négoce foncier est chargé à la fois de la réserve des terres dans le nouveau secteur textile et de la réserve des terres dans l'ensemble du secteur Baqiao, c'est - à - dire un ensemble de chevaux, deux plaques, 11 fonctionnaires, chacun pour une double tâche, et de la coordination de La construction et de l'exploitation d'une parcelle, de la reconnaissance à l'approbation, à la supervision et à la construction, tous les processus étant entièrement assumés par le Centre et l'ampleur de ses opérations.

Face à la réalité de travail complexe, lourde de tâches, limitée dans le temps et avec un personnel limité, le Centre met l'accent sur la division interne du travail et l'intégration scientifique.

Afin de fournir des services de qualité, le Centre de commerce des réserves foncières de la nouvelle zone Textile mettra en œuvre des sous - groupes spécialisés dans les opérations de drainage.Le processus de préparation des informations préalables à la présentation d'une demande est divisé en éléments relativement indépendants tels que la préparation de la mise en état, la collecte de données externes, la production de données internes, etc., qui sont ensuite intégrés de manière efficace et intégrés dans l'ensemble.Les approvisionnements ont été répartis entre la collecte de données, la vérification des mesures extérieures, les modules de programmation interne, etc., et des calendriers d'achèvement ont été fixés pour chaque étape, tout en assurant une gestion dynamique de l'avancement des travaux et en indiquant dans quelle mesure les progrès ont été réalisés et le Centre sera en mesure de le faire en temps voulu.En cas de stagnation d'un élément, le responsable du Centre assure le suivi en temps voulu, organise des réunions de réflexion pour déterminer les causes, résoudre les problèmes et veiller à ce que chaque tâche soit menée à bien dans les délais voulus.Grâce aux efforts conjugués de l'ensemble du personnel, les opérations d'écoulement des eaux dans les nouveaux centres de réserve du secteur du textile sont de plus en plus qualifiées, coordonnées et plus faciles à gérer, ce qui permet de respecter au maximum les délais de travail dans les cas où les effectifs sont limités.

Deuxièmement, il faut renforcer le suivi des autorisations d'utilisation des terres pour les projets, contrôler efficacement les délais de préparation des terrains au compte à rebours, prendre l'initiative des fonctionnaires responsables des différentes étapes de la chaîne d'approvisionnement, conformément aux exigences des noeuds horaires de la chaîne d'approvisionnement, renforcer les liens étroits avec les secteurs de la planification, des catastrophes naturelles, de l'évaluation, etc., et faire en sorte que les travaux préparatoires se déroulent en parallèle et réduisent les délais d'approvisionnement.

En outre, des réunions de travail sur la mise en œuvre des projets sont régulièrement organisées par le Centre de commercialisation des réserves foncières de la nouvelle zone Textile afin d'étudier de manière approfondie les difficultés rencontrées dans l'utilisation des terrains de projet et de trouver rapidement des solutions pour assurer le bon déroulement des travaux.Les progrès réalisés et l'efficacité des travaux sont présentés périodiquement au Comité de district de Baqiao et aux autorités de district sous forme de notes d'information ou de rapports thématiques, afin d'obtenir leur attention et leur appui.

　　Promotion de la normalisation

Regulation Management Level

Il s'agit d'une question de développement général, et la régularisation de l'utilisation des terres dans le cadre des projets est une priorité.En ce qui concerne les réserves foncières, le Centre de commercialisation des réserves foncières de la nouvelle zone Textile s'emploie à normaliser la construction et à institutionnaliser le travail et la gestion.

Qu'il s'agisse de l'expropriation ou de l'octroi de terres, en fin de compte, c'est au service du développement.L'équipe du Centre de commercialisation des réserves foncières de la nouvelle zone textile a toujours considéré que la sécurité du développement était la première priorité, a pris l'initiative d'assurer le suivi des projets sur le terrain, a établi des « couloirs verts » pour les projets prioritaires, a mis en place un système d'accueil à plein temps, de suivi intégral, de responsabilité individuelle, de limitation des délais et d'obligation redditionnelle, et a pris l'initiative d'aller de l'avant pour assurer la bonne exécution des projets prioritaires, du génie civil, de l'éducation et de l'industrie culturelle.

Les journalistes ont constaté au centre de commercialisation du nouveau secteur textile que chaque fois qu 'un public se présente pour consulter et faire les démarches nécessaires, le personnel est toujours en mesure de répondre aux questions, de se déplacer et de satisfaire le public.Les problèmes qui ne peuvent pas être réglés en temps voulu en raison des déplacements du personnel sont enregistrés, les visiteurs sont contactés par téléphone et les résultats sont communiqués au premier moment.

Ils ont également invité le Gouvernement, les entreprises et les entreprises à assumer les fonctions de surveillance et à se tenir à l'écoute de la société.Les opinions et les recommandations des masses ont été dûment consignées et traitées en temps voulu, ce qui a permis d'améliorer la qualité des services.Comme le Centre s'est engagé publiquement à l'extérieur: il n'y a pas de retards dans les travaux, l'information ne doit pas être interrompue, les documents ne sont pas en retard, les erreurs ne se produisent pas, les mauvaises habitudes ne se produisent pas, les masses ne sont pas prêtes à agir et sont généralement bien accueillies par les masses et les services.

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Dans le domaine de la gestion interne, le Centre des transactions foncières de la nouvelle zone textile a mis en place un ensemble de règlements et de procédures spécifiques, de normes opérationnelles, de systèmes de responsabilisation et de systèmes de récompense.

Au cours des dernières années, le Centre de commerce des réserves foncières de la nouvelle zone textile a réglementé de façon rigoureuse la gestion, a continué d'améliorer l'obligation de rendre des comptes sur le lieu de travail, en faisant des « cinq interdictions » et des « dix interdictions » du Ministère des ressources foncières et foncières une ligne à haute pression pour réglementer le comportement politique des cadres.La mise en place d 'une saine intégrité, de l' assiduité, de l 'apprentissage, et d' autres règles et règlements, afin d 'utiliser le système de gestion.En ce qui concerne le renforcement de l'intégrité, le Centre des transactions foncières de la nouvelle zone du textile a mis en place un mécanisme de contrôle des risques d'intégrité, a mené des enquêtes sur les « points à risque » d'intégrité, a mis au point des mesures ciblées de prévention des risques d'intégrité, a continué de réglementer les procédures d'acquisition et de cession de terres et a transformé les « points à risque » en « points d'assurance ».

Devant la lourde charge de travail,TextileL'ensemble du personnel du nouveau Centre régional de commercialisation des terres est une équipe très active qui, tout en s'acquittant sérieusement de leurs mandats respectifs, a créé une culture de solidarité et de collaboration.Chaque membre du Centre s' acquitte de son mandat avec sérieux et efficacité.Les heures supplémentaires, dans les nouveaux centres de commercialisation du secteur textile, qui sont devenus la norme, fatigués et fatigués, ne se sont pas plaints parce que l 'honneur de l' ensemble du Centre a été reconnu comme un honneur et que tous les efforts ont été transformés en croyance au service du développement de la nouvelle zone textile.

Cette année, le Centre de négoce des réserves foncières de la nouvelle zone textile, sous la direction avisée des chefs des comités de district de Baqiao, de district, de textile et de district et en étroite collaboration avec les ministères et les bureaux, s'est attaché à accélérer le processus d'approbation, d'expropriation et de concession des terres autour de ses objectifs, qui ont tous franchi une étape décisive grâce à un suivi rigoureux et coordonné, 18 parcelles de réserve ont été approuvées par les gouvernements provinciaux, pour une superficie de 3 462 hectares et 2 473 hectares.Réserves d 'approvisionnement 8, couvre une superficie de 1098 hectares.Les objectifs ont été atteints à mi - parcours, ce qui constitue une bonne base pour la mise en œuvre des projets sur le terrain.

Au cours du second semestre, le Centre continuera d'améliorer ses services et de s'employer activement à assurer la sécurité d'occupation des terres dans le cadre de divers projets, à continuer d'accélérer le processus d'enregistrement, d'expropriation et de concession des terres, à atteindre les objectifs fixés pour l'année et à contribuer comme il se doit au développement économique et social des nouvelles zones textiles et Baqiao.